Teoria e pratica dei capitali urbani. La forma temporale e monetaria della città

Abstract

Questa monografia affronta il tema dei mercati immobiliari urbani, muovendosi su tre livelli: il livello della teoria del capitale di matrice speculativo-finanziaria (basata su principi economici post-keynesiani) che fornisce gli elementi teorici per comprendere le connessioni tra i mercati finanziari internazionali e i mercati immobiliari urbani, e le trasmutazioni di liquidità che trasformano i beni capitali immobiliari in beni moneta; il livello degli strumenti di analisi estimativa che consentono di indagare e di rappresentare le caratteristiche dei segmenti di mercato; il livello della verifica conoscito-operativa nel mercato immobiliare urbano, che analizza i mutamenti della forma temporale e monetaria di alcuni quartieri della città di Palermo che si sono prodotti in corrispondenza degli anni di maggiore “euforia” degli investimenti immobiliari globali.