Competenze

Ascolta

Orario di apertura al pubblico:
dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00
martedì e giovedì dalle ore 15.00 alle ore 17.00

- Coordinamento e gestione amministrativa dei contratti locazione attivi e passivi;

- Predisposizione delle proposte di delibera per la stipula dei contratti di locazione attivi e passivi;

- Monitoraggio delle entrate derivanti dai fitti attivi e relativi adempimenti;

- Cura dei rapporti con l’Area Legale, l’Economato e il Settore Fiscale finalizzati al recupero delle eventuali morosità dei conduttori degli immobili per le locazioni attive;

- Attuazione dei provvedimenti pre e post contrattuali;

- Adempimenti connessi all’attivazione delle procedure finalizzate alla rinegoziazione dei contratti di locazione attivi;

- Cura dei rapporti con gli Uffici Pubblici per le finalità correlate alla vita dei contratti;

- Stesura clausole contratti di locazione;

- Cura dell’adempimento delle clausole contrattuali;

- Comunicazione alle autorità di P.S. per adempimenti di ordine pubblico;

- Attuazione procedure per locazioni a breve termine;

- Autorizzazione pagamento canoni, aggiornamenti ISTAT, disdette, successioni, volture, rinnovi, transazioni, rinegoziazione di contratti esistenti, risarcimento danni relativi a immobili condotti in locazione oppure occupati dall’Università, verbalizzazione rilascio immobili;

- Controllo spese e relativa autorizzazione concernenti gli oneri condominiali sia per le locazioni passive sia per quelle attive queste ultime limitatamente alle quote a carico della proprietà;

- Monitoraggio e istruttoria autorizzazione agli interventi di manutenzione straordinaria sugli immobili di proprietà dell’Università concessi in locazione;

- Controllo della corretta effettuazione da parte dei proprietari degli immobili condotti in locazione dall’Università degli interventi manutentivi a loro carico.

Edificio 14 - Corpo C – Facoltà di Architettura

Viale delle Scienze 90128 Palermo

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